რკინიგზა არის შესანიშნავი თვისება, რომელიც ფლობს თამაშს მონოპოლია, მაგრამ რკინიგზის მიმდებარე წესები შეიძლება იყოს რთული. თუ თქვენ ფლობთ ოთხივე რკინიგზას, მაგრამ ერთი იპოთეკით არის დაკავებული, რამდენ ქირას აგროვებთ, როდესაც ვინმე მასზე ან რომელიმე სხვა რკინიგზაზე დაეშვება? ქირა იზრდება თქვენივე რკინიგზის რაოდენობასთან ერთად, მაგრამ ქირა არ ეკისრება, როდესაც ვინმე იპოთეკურ ქონებაზე დაეშვება.
მონოპოლიური რკინიგზის ყიდვის წესები
თუ რკინიგზა უცნობია, მასზე ჩამოსულმა მოთამაშემ შეიძლება იყიდოს იგი ჩამოთვლილ ფასად. თუ თქვენ დაეშვებით მასზე და არ გსურთ მისი ყიდვა, ის გადის აუქციონზე იმ ფასად, რომელიც იწყება ჩამოთვლილი ფასებიდან ან ზემოთ. ამის შემდეგ მაღალი ტენდერის მონაწილე ყიდულობს რკინიგზას.
რკინიგზის ქირა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენ რკინიგზას ფლობს მოთამაშე. თუ თქვენ ფლობთ ერთს, მასზე ქირა 25 დოლარია. თუ თქვენ ფლობთ ორს, თქვენ მიიღებთ 50 აშშ დოლარის ქირას ვინმესგან, ვინც სამივეს დაეშვება, თუ თქვენ გაქვთ სამი, მაშინ მიიღებთ 100 დოლარს, ხოლო თუ თქვენ ფლობთ ოთხივე რკინიგზას, მაშინ ქირა არის 200 აშშ დოლარი. თუმცა, მფლობელმა უნდა სთხოვოს მოთამაშეს ქირა, სანამ მომდევნო მოთამაშე კამათელს დააგდებს. თუ უყურადღებო ხართ, შეიძლება დაკარგოთ ქირა.
მონოპოლიური რკინიგზის იპოთეკის წესები
როდესაც არ გაქვთ საკმარისი ფული ქირა ან საფასურის გადახდა, შეგიძლიათ იპოთეკური ქონება ბანკს ფულის მისაღებად, ან შეგიძლიათ გაყიდოთ აქტი სხვა მოთამაშეებზე. მოთამაშეებს არ შეუძლიათ სესხის აღება ერთმანეთისთვის; გაყიდვა არის ერთადერთი ვარიანტი მოთამაშედან მოთამაშესთვის ფულის გადარიცხვისთვის. იპოთეკის გაუქმების მიზნით, მფლობელს უნდა გადაუხადოს ბანკს იპოთეკის თანხა და დამატებით 10 პროცენტი პროცენტის სახით.
სანამ რკინიგზა ან სხვა ქონება იპოთეკით არის დატვირთული, მესაკუთრეს მაინც შეუძლია გაყიდოს იგი სხვა მოთამაშეს ნებისმიერ ფასად, რაზეც შეთანხმდებით. ახლა ახალ მფლობელს აქვს შესაძლებლობა გააუქმოს იპოთეკა იპოთეკური ფასის გადახდით პლუს 10 პროცენტიანი პროცენტით. თუ ახალი მფლობელი ირჩევს ლოდინს, ვიდრე იპოთეკის გადახდას, მათ უნდა გადაიხადონ იპოთეკური ფასის 10 პროცენტი შეძენის დროს. შემდეგ, როდესაც ისინი იხდიან იპოთეკას მოგვიანებით, მათ ევალებათ დამატებით 10 პროცენტიანი პროცენტი. მათი უპირატესობაა დაფარონ იპოთეკა იმ დროს, როდესაც ისინი ყიდულობენ მას სხვა მოთამაშისაგან, რათა არ გადაიხადონ ეს დამატებითი პროცენტი.
იპოთეკური მონოპოლიური რკინიგზის წესები
ში მონოპოლიაიპოთეკით დატვირთული რკინიგზა იცავს იმავე წესებს, რაც სხვა იპოთეკით დატვირთულ ქონებას. თუ მოწინააღმდეგე მოთამაშე დაეშვება თქვენს იპოთეკურ რკინიგზაზე, ისინი არ იხდიან ქირას. თქვენ, რკინიგზის მფლობელი, აგროვებთ ნულოვან დოლარს.
თუმცა, ეს არ იმოქმედებს ქირაზე, თუ მოთამაშე დაეშვება სხვა რკინიგზაზე, რომელსაც ფლობთ. თუ თქვენ ფლობთ ოთხივე რკინიგზას, როდესაც ისინი დაეშვებიან რომელიმე მათგანზე, რომელიც არ არის იპოთეკით დატვირთული, მათ 200 $ ვალი აქვთ. ქირა არ არის ფასდაკლებული, რადგან თქვენი სხვა რკინიგზა იპოთეკით არის დაკავებული. ის ფაქტი, რომ ერთი რკინიგზა (ან ერთი ქონება ფერთა ჯგუფში) იპოთეკით არის დატვირთული გავლენას არ იქონიებს ქირაზე მოთამაშეებს დაეშვა სხვა სარკინიგზო მაგისტრალზე (ან სხვა თვისებები იმავე ფერის ჯგუფში).
